为标准居住小区公共收益办理，保证业主的知情权、监督权及合法权益，福建省住宅和城乡建设厅于2022年9月30日印发《福建省居住小区公共收益办理方法（试行）》。为了让公共收益公示愈加及时全面、公示内容愈加完好实在、公共收益办理开销更标准，环绕当时公共收益办理作业中任旧存在的显着问题，根据《中华人民共和国民法典》《物业办理条例》《福建省物业办理条例》等有关法律法规，在前几年物业公共收益“点题整治”作业基础上，结合我省实践，修订本《方法》。

  鼓舞由业主委员会（暂时物业办理委员会）或许物业服务企业拟定居住小区公共收益年度运用方案，经业主依法表决赞同后按方案施行。业主大会可在办理规约中或许暂时物业办理委员会可依法征得业主赞同后，采纳一次性授权的方法，别离清晰物业服务企业或许业主委员会运用公共收益的景象、条件、额度和程序，进一步简化公共收益运用程序。

  依照“取之于民、用之于民”的准则，规则经业主大会决议，业主委员会账户的公共收益可以适用于展开房子稳妥和体检等事项的开销，为探究乡镇房子稳妥和体检准则拓展经费途径。

  5万元以下的，经公示无异议的，可不进行审计；对年度公共收益为5万元（含本数）以上的，每年审计1次